5月8日，漳州市住建局、漳州市财政局、漳州市国资委集会印发了《漳州市区家庭住房“以旧换新”奉行决议》（以下简称《决议》）。漳州也成为福建省首个以“政府主导、市集运作”原则奉行住房“以旧换新”的城市。
漳州市“以旧换新”是指在规章的时限和区域限制内的存量住房产权东说念主通过“以旧换新”平台售出存量住房后，由本东说念主、妃耦或子女在芗城区、龙文区、高新区限制内购入新建商品住房的市集活动。
具体来看，漳州安堵智家住房开拓有限公司、漳州城投钞票打算处罚有限公司（划分为福建漳龙集团有限公司下属公司、福建漳州城投集团有限公司下属公司，以下统称“运营主体”）集会搭建“以旧换新”平台，并按公开自觉原则搜集房地产开拓企业、房地产经纪机构、估价机构，以市集化原则合营构建、合营运作。
存量住房产权东说念主肯求“以旧换新”，并和运营主体坚强“旧房”的《预购买契约书》，由平台合营的中介机构提供“优先卖”等职业，同期存量住房产权东说念主选拔意向房源。预购买契约坚强之日起60日内，如“旧房”未能成功售出，则由运营主体按评估价钱90%购买，手脚保险性租借住房（保租房）进走时营处罚，供全球租借住房（公租房）轮候对象和新市民、后生东说念主等无房市民肯求承租。
关于肯求“以旧换新”的“旧房”也有条目抑止，外汇开户比如场所区域需在九龙大路以西、北江滨路以北、金峰路以东、北环城路以南；产权面积不大于70平素米；同期权属了了、已办理不动产权证（房屋系数权证、地皮使用证）；要求是在2009年12月31日（含）前完成完满验收备案；评估单价不高于9000元/平素米；砖混结构或框架结构（不含房屋结构安全性品级为C级或D级的存量住房）。
据悉，漳州“以旧换新”起止时辰为2024年6月1日至12月31日，本领若运营主体累计购满1000套存量住房，则提前断绝“以旧换新”。在业内东说念主士看来，漳州以此树立“新旧”市集联动机制，引发市集活力，进一步完善“保险+市集”住房供应体系。
现在，加入“以旧换新”阵营的城市越来越多。据中指商榷院监测数据泄露，完结现在，天下已有超50城表态援助住房“以旧换新”。从各地援助“以旧换新”的面孔来看，主要包括两种：一是房企集会经纪机构对旧房优先推售，若一按时限内旧房售出则按经过购买新址。二是开拓商或国资平台收购旧房，售房款用于购买指定新址名目，这种面孔是本年以来住房“以旧换新”的主流。
校对卢茜